พ่อยกที่ดินให้ลูก สุดท้ายต้องฟ้องศาลขอคืน เรื่องนี้เกิดขึ้นได้อย่างไร? 

แม้การยกให้ที่ดินจะสมบูรณ์ตามกฎหมายแล้ว แต่กฎหมายไม่ได้คุ้มครองผู้รับยกให้ในทุกกรณี

หากผู้รับยกให้ประพฤติเนรคุณอย่างร้ายแรงต่อผู้ยกให้ ผู้ยกให้อาจมีสิทธิฟ้องต่อศาลเพื่อขอ

ถอนคืนการให้ได้

นอกจากกรณีเนรคุณแล้ว ยังมีเหตุอื่นที่พบได้ในทางปฏิบัติ เช่น

• ถูกหลอกให้โอนที่ดิน

• ถูกข่มขู่หรือบังคับให้ลงลายมือชื่อ

• โอนเพื่อปกปิดทรัพย์สินหนีเจ้าหนี้

• การโอนเป็นเพียงการอำพรางนิติกรรม

• ผู้โอนไม่มีเจตนาที่แท้จริงในการยกให้

อย่างไรก็ตาม การชนะคดีไม่ได้เกิดขึ้นเพียงเพราะรู้สึกว่าไม่ได้รับความเป็นธรรม ศาลจะ

พิจารณาจากพยานหลักฐานเป็นสำคัญ เช่น

• ข้อความแชท

• คลิปเสียง

• พยานบุคคล

• เอกสารการรักษาพยาบาล

• หรือพฤติการณ์แวดล้อมต่าง ๆ

ล้วนกลายเป็นหลักฐานสำคัญที่อาจเปลี่ยนผลของคดีได้

ในคดีประเภทนี้ สิ่งที่น่าสนใจคือ ศาลมักไม่ได้พิจารณาเพียงวันที่มีการโอนที่ดิน

แต่จะพิจารณาไปถึงเจตนาของคู่กรณีก่อนโอน และพฤติกรรมของผู้รับหลังจากได้รับทรัพย์สินแล้วด้วย

ดังนั้น คำถามที่แท้จริงจึงไม่ใช่ "มีการโอนที่ดินหรือไม่" เพราะคำตอบนั้นมักชัดเจนอยู่แล้ว 

แต่คำถามสำคัญคือ "การโอนนั้นเกิดขึ้นเพราะอะไร" และ "หลังจากได้รับที่ดินแล้ว ผู้รับได้

กระทำการอย่างไรต่อผู้ยกให้"

สองคำถามนี้เอง ที่หลายครั้งกลายเป็นจุดเปลี่ยนของคดีจากการแพ้ เป็นการได้ที่ดินกลับคืนมา

อีกครั้ง

       หากคุณกำลังเผชิญปัญหาเกี่ยวกับการยกให้ที่ดิน การเพิกถอนนิติกรรม หรือการโอนทรัพย์สินระหว่างบุคคลในครอบครัว เพื่อรับคำแนะนำและวิเคราะห์ข้อเท็จจริงของคดีอย่างรอบด้าน เพราะรายละเอียดเพียงเล็กน้อยในแต่ละกรณี อาจเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อแนวทางการต่อสู้คดีและผลคำพิพากษาได้ สามารถติดต่อปรึกษา สำนักกฎหมายทนายชนะ ทนายหาดใหญ่ ทนายสงขลา โทร. 080 549 3774 ทนายชนะ ยินดีให้คำปรึกษาครับ